Central Tower, Melbourne Controllo del flusso luminoso negli spazi destinati ad uffici con Intelux SC
central tower Melbourne - Controllo del flusso luminoso negli spazi destinati ad uffici con Intelux SC
L'esperienza

L'edificio della Central Tower di Melbourne rappresenta un esempio significativo di applicazione della tecnologia di controllo del flusso luminoso in spazi destinati ad uffici. E' costruito su 19 piani, su ciascuno dei quali trovano posto sia aree aperte che uffici delimitati da pareti tradizionali. L'illuminazione di ciascun piano è affidata a 226 lampade fluorescenti compatte del tipo 2x36 W con alimentatore tradizionale, per un totale di 8588 sorgenti luminose e una potenza installata complessivamente pari a circa 370 kW.

La soluzione

Assunta la gestione razionale dei consumi energetici come uno dei capisaldi del progetto di ristrutturazione dell'impianto, il sistema Intelux si è rivelato quello in grado di garantire il miglior rapporto tra prezzo e prestazioni.
Ciascuna linea di lampade è provvista del proprio regolatore, posizionato in un'apposita cavità del soffitto all'inizio del circuito. Sono stati installati 20 regolatori per piano, tutti di potenza compresa tra i 2,5 e 4,0 kVA. L'unico intervento richiesto è stato il riposizionamento dei condensatori di rifasamento a monte dei regolatori. I regolatori sono pilotati, a gruppi, da 8 fotocellule posizionate sul soffitto in prossimità dell'area servita in modo da leggere il valore medio dell'illuminamento, cui concorrono sia la luce naturale che quella artificiale. Questa configurazione consente di impostare in modo indipendente il livello di illuminamento desiderato su ciascuna fotocellula, adeguandolo alle effettive esigenze dell'area da controllare. L'integrazione dei regolatori della Gamma Intelux con il sistema di Building Automation fornito da Staefa rende questo edificio all'avanguardia sotto il profilo dell'ottimizzazione del consumo energetico e della qualità ambientale.

I benefici

L'installazione del sistema Intelux ha consentito di ottenere un risparmio medio annuale del 40%. I dati rilevati durante una prova della durata di quattro giorni condotta su un piano dell'edificio parlano di risparmio medio del 48.2%. Tenuto conto che si trattava di lampade in servizio già da un anno, il dato risulta particolarmente significativo.

Caratteristiche tecniche della realizzazione
Ore lavoro annue 3400 h
Consumo senza INTELUX 1255,6 MWh
Consumo con INTELUX 753,4 MWh
Risparmio percentuale annuo 40%
Prezzo dell'energia 0.105 €/kWh
Risparmio energetico annuo 52.913 €
Costo del sistema INTELUX 141.302 €
Costi di installazione 23.550 €
Finanziamento pubblico - 69.473 €
Costo netto dell'investimento 95.379 €
Tempo di recupero dell'investimento 1,8 anni